Правило ⅓ (микс маслулим)
Почему Банк Израиля рекомендует не более трети в одном треке
3 мин чтения
Обновлено 01.03.2026 · 4 месяца назад
Суть правила
Банк Израиля рекомендует, чтобы ни один трек (маслуль) не превышал ⅓ от общей суммы машканты. Это означает, что ваша ипотека должна состоять минимум из 3 треков.
Зачем это нужно
Диверсификация снижает риск. Если один трек подорожает (например, Прайм вырастет), остальные ⅔ останутся стабильными. Это как не класть все яйца в одну корзину.
Рекомендуемый микс
Классический сбалансированный микс: ⅓ Прайм (гибкость + потенциал снижения), ⅓ Цамуд фиксированная (низкая ставка при низкой инфляции), ⅓ Фиксированная несвязанная (полная стабильность).
Это рекомендация, а не закон. Банк обязан предупредить, но не обязан отказать в машканте с другим распределением.