TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41% TA-35 4,193.36 +1.39% USD/ILS 3.02 -0.06% Brent Crude $97.00 -2.29% EUR/ILS 3.44 -0.51% Gold $4,253 -0.90% Bitcoin $83,279 -1.41%

Калькуляторы недвижимости

Ипотека, налог на покупку недвижимости и всё о покупке жилья в Израиле

Текущие ставки

Параметры кредита

₪
₪
LTV: 67% ⚠ Высокий LTV
25
4 года 30 лет

Микс ипотечных треков

Добавляйте треки и настраивайте доли. Рекомендация Банка Израиля — не более ⅓ в одном треке.

%
Переменная • 5.75% ₪330,000
%
Фикс • 3.8% ₪340,000
%
Фикс • 5.2% ₪330,000

Месячный платёж

₪5,801

Мин. зарплата (брутто)

₪17,579

не более 33% на ипотеку

Всего выплата

₪1,740,348

Переплата

₪740,348

3 трека • 25 лет • LTV 67%

Разбивка по трекам

Переменная прайм-ставка ₪2,076/мес
33% • ₪330,000 • 5.75% переплата ₪292,815
Фиксированная ставка с привязкой ₪1,757/мес
34% • ₪340,000 • 3.8% переплата ₪187,194
Фиксированная несвязанная ₪1,968/мес
33% • ₪330,000 • 5.2% переплата ₪260,339
Итого ₪5,801/мес

Правило ⅓: Банк Израиля рекомендует не более 33% в одном треке.

Баланс: Комбинируйте фиксированные и переменные треки для снижения риска.

LTV: До 75% для первой квартиры, до 50% для инвестиционной.